新文化讯(ZAKER吉林记者谢超)年,长春市民张女士在绿园区青龙路与青州路交会附近的大禹华邦买了一套房子,当时张女士为了以后能更好的照顾家里的老人,特意买了平方米的大户型。
张女士称,自己的房子位于大禹华邦B区一期52栋,当时在销售中心的沙盘上还醒目的标着楼王两个字,而且购买这栋的价格就要比其他几栋楼都要贵一些。
现在的问题是我们家前方的绿化区要建成17层的高楼,这规划图纸与当初购房时的沙盘也不符合啊,以后造成的挡光问题谁负责?
担心新建的高层挡光居民很发愁
3月31日上午,新文化报·ZAKER吉林记者联系到了张女士。张女士告诉记者以前她家是多层,因为母亲现在60多岁,还患有脑血栓,她想让母亲上下楼更方便一些,就打算换套大一点带电梯的房子。
而且这离家人上班的地方和孩子上学的地方都很近,她就花高价买下了这套房子,现在全家6口人住在一起。
张女士回忆称当时在购房时,工作人员就介绍52栋楼前会建设绿化景观,但现在突然说要新建一栋楼,而且在沙盘上待建的51栋楼并不是现场施工的这个地方。
当时买房子时,我们也不懂,就看沙盘上52栋标着‘楼王’两个字。房价虽然是小区里最贵的,但感觉相对于别的楼栋来说这里可能会稍好一些。今年春天有人就告诉我们要建新楼,当时在沙盘上确实是有待建的51栋楼,我们就以为要新建的楼就是沙盘上显示的那栋。
张女士说,沙盘上显示51栋与52栋楼之间是错开的,而且中间是有绿化区域的。但现在施工的地方地势较高也没和我们这栋错开,最近的距离大约只有10多米,等建成后就涉及到了挡光的问题。
张女士现在既气愤又无助,现在52栋的居民都在等着规划局等相关部门的领导对此事作出回应。如果新建的楼符合国家标准,不会挡光,那大家也不会无理取闹。
如果新建的楼不挡光,我们业主也不能这么强烈的反对,当初我们就是花高价买房。现在房产证也没下来,采光再不好,我这以后要是卖房子也不好卖了啊!
业主称沙盘与规划图纸不符
发现正在建新楼,张女士和其他业主也向长春市规划局绿园分局的工作人员要了规划图纸,大家看到图纸上在52栋东边确实有一栋楼。
但是沙盘上待建楼的位置和现在建楼的位置不一样,沙盘与规划图上显示盖楼的位置也是不符的,规划图纸上打算新盖的楼基本与我家这栋楼是平行的,根本就没有错开。张女士气愤的说。
按照沙盘上显示的来看,待建的51栋楼与张女士所住的52栋楼之间是错开的,也就不存在挡光这一说。但现在规划图纸上,两栋楼的山墙延长线是平行的。前几天规划局的工作人员来现场测量,说两楼之间的距离是15米7,这与规划图纸确实相符。
我们这栋楼的业主怕施工单位趁大家不注意继续建楼,就天天晚上轮流盯着不让他们盖,我这整天着急上火晚上也睡不踏实。张女士称自己当初买房时,销售人员也没提醒她沙盘会与实际情况不符的情况。
张女士说,这个建房批文是在年批的,现在到了年才建楼,原来的手续是否依旧适用呢?具体的楼间距是多少米才是允许的呢?
我家住在14层,如果这楼真建成了,我家客厅就得被挡上一半,卧室全都变成‘阴面’了,这太影响以后的生活起居了。
踏查:现场已停止施工
3月31日上午10时许,新文化报·ZAKER吉林记者来到了长春市大禹华邦小区,发现在B区52栋楼的前面与侧面都已经安上了围挡,里面立了一个牌子,上面写着:非施工人员禁止入内,否则后果自负。
当记者想采访现场施工方吉林省俊业置地有限公司的工作人员时,几名工作人员拒绝了采访,只是说现在已经没再施工便离开了。
随后记者来到了大禹华邦地产的销售中心,记者看到大厅沙盘展示区里52栋上明显标注着楼王这一名称,而它与51栋楼之间的山墙延长线也是错开的。
前台的销售人员称领导不在,她们对此事也不太了解。对于B52栋楼王这一名称的定义,她们也说不明白。
当日中午记者来到了长春市规划局绿园分局,但由于是周日休息的原因相关负责人都不在。
随后记者就将此事反映给了长春市市长公开电话,工作人员详细记录了此事,本报也会持续