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一般而言，高层楼是指20楼以上的楼层，对于很多人来说，在买房选择楼层的时候他们更倾向于选择高层楼，因为在人们的印象里，住的高不仅采光好，易通风，而且视野宽阔，可以更好地环顾四周的景色。

试想一下，当上班族结束一天忙碌的工作回到家后，倚在阳台上静静地欣赏着这个城市的夜景，这样的画面是不是挺温馨的。但是事实却并没有想象的这么美好。

随着越来越多的高层住户搬回低楼层，高层楼的弊端也逐渐显现在大众的面前，今天我们就来盘点一下住高楼层的六大缺点。

一、对电梯的依赖

谈到对电梯的依赖，大家可能最先想到的就是每日的出行，对于高层的住户来说，每天要面对的就是等电梯，特别是早上上班的时候，明明今天比昨天早出门了几分钟，却怎么也等不来电梯，终于等到了，电梯里也是挤满了人。这种焦虑，大概经常徘徊在迟到边缘的上班族都深有体会吧。

当然我们可以通过改变生活习惯去克服等电梯带来的诸多不便，比如早起十几分钟错开上班高峰期。但是当遇到电梯发生故障的情况时，我们就显得束手无策了。

虽说当电梯发生故障后，工作人员一般都会在第一时间抢修，更不存在电梯长时间停运的情况。但是在小区物业群里，经常能看见高层业主留言，痛诉电梯经常坏，非常影响生活。类似的电梯故障事件也是屡见不鲜，相关问题的解决更是难上加难！

二、安全隐患多

我们经常会在电视或手机上看到楼房起火的新闻。其中一个主要原因就是一些居民将电瓶车放到楼上过道充电，虽然多地出台禁止电瓶车进入电梯的举措，但是成效并不显著。

而当电梯楼发生火灾时，住低层居民的获救率远大于高层居民。这是因为住低层的居民可以通过往下跑自救，但住高层的居民不仅不能跑下楼，更不能乘坐电梯逃生。

这样的例子比比皆是，年10月12日，厦门市思明区某小区就有一栋高层住宅的某户人家着火了。由于起火点是在高层，导致救援的难度变得非常大，因为很多住宅的高度，都超出了救援云梯的高度，而且楼层越高，风力越大，就会促使火燃烧地越旺。

除了发生火灾不易逃生外，住高层还有另一个不容我们忽视的安全隐患问题，那就是高空坠落。

每年全国各地都会发生儿童高空坠落事故，据统计，儿童意外伤害事件中，跌落发生比例高达34.6%，是中国儿童伤害发生的第一大原因，这让不少人心有余悸，也成为不少有孩子的家长放弃选择居住高层的主要原因。

三、高层住宅楼容积率高

容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。提到现在的小区，很多人的第一反应就是“水泥森林”，这样的小区有着高容积率。不仅楼房与楼房之间挨得很近，每栋楼的楼层数也越来越高。

而在高容积率的小区里，社区环境一般不会太好，尤其是公共绿化面积，基本小得可怜。同时因为楼层高，栋数多，也意味着小区里到处都是人，公共区域里的一些娱乐设施也可能供不应求。

贵阳花果园小区就是一个典型的例子，因为容纳的居民多导致小区里的人鱼龙混杂，而高层居民并没有因为住的高就可以远离嘈杂的环境，相反因为其高容积率，导致隔音和采光效果都差强人意。

四、供水困难

平时我们家里使用的水是通过水厂把合格的水打到水塔上,之后利用高低压的原理再把水输送到住户家中，这样的水压一般可以保证输送到六楼左右。

再往上的楼层供水就需要使用到二次增压泵，使用二次增压泵给水增加压力，从而达到高楼层供水所需要的压力，如果楼层特别高，可能也会需要多级增压。

从居民楼家里供水的原理中我们不难看出往高层供水远没有往低层供水容易，在实际操作中，因为小区居住的人多，大家使用水的时间也比较集中。在用水高峰期时，高层楼的居民就会面临用水困难的问题。

而一些小区虽然设有水泵为小区供水，但是因为长年失修，有些已经不再能继续使用，而水泵的检修又需要联系物业，有些甚至还需要社区来协调相关的责任与义务，这样也给高层居民的生活造成了不便。

五、公摊面积大，性价比低

高层住宅的公摊面积比较大，是因为随着楼层的增高，电梯的配备也会变得更多，墙体也会承担更重的压力，公摊面积自然也就相应增加。公摊面积变大的同时也意味着实际使用面积在减少。

例如三十层以上的高层住宅，公摊面积一般都在27%左右，有的甚至超过了50%。虽然在价格上，高层住宅的单价会比低层住宅会稍低一些，但是由于公摊面积大，按照实际使用面积计算，高层住宅的性价比反而比低层住宅的性价比低得多。

除了实际使用面积外，住户所交的物业费乃至以后的房产税都是按照房本面积计算的，即使包括公摊面积在内的。这样的一笔费用，虽然没有很多，但是对高住宅的居民来说也是划不来的。

六、风大雨大

可能对于这一点，大多数的人会认为这个缺点有些牵强，但其实不然，住在高层，风会比低层的大，在冬天的时候，如果想要开窗透气，可能就需要花费更多的暖气费。

在夏天，风大虽然凉快，但是风大雨大的天气就更容易吹走阳台上的东西，很容易导致高空坠物，而这些风险都需要户主去承担的。而高层相对低层来说，空气中氧气的含量也会比较低，长时间居住的话会对健康有所影响。

总结

随着大家对生活质量要求的提高，越来越多的人不再愿意居住高层，根据统计数据显示，年购房者对高层住宅（13层以上）的喜爱度已经由年的47.6%下降至32.8%，而多层（4-7层）住宅却逆袭成为“年购房者最喜爱”的房产类型。

基于以上的分析，让我们真真切切地看到了高层住宅的“六大硬伤”正是导致很多人搬离的根本原因，在当下，炒房时代已经过去，选择一个能提升幸福感的住房才是老百姓真正